平成25年、国土交通省にり既存住宅インスペクションガイドラインが策定されました。私たち梅原建設にはガイドラインに準拠した既存住宅状況調査技術者登録者が8名在籍。 的確な診断と改修計画をご提案したします。
現在お住まいの住宅のリフォームをお考えの方も、中古住宅の売買をお考えの方も、まずは対象の住宅の現況をしっかりと把握することが大切です。 梅原建設では、既存住宅状況調査技術者による適正な検査を行い、お住まいの現状を的確にご報告いたします。
既存住宅状況調査技術者として登録を受けたホームインスペクターが、住宅の専門家として、第三者的な立場から、住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極め、適切なアドバイスを行います。
愛着ある住まい。長く暮らすには定期的なメンテナンスが必要です。お住まいの気になる箇所、詳しく検査いたします。
お住まいの住宅の劣化状況や破損、住宅設備の故障状態を検査。的確なリフォームプランをご提案いたします。
第三者的な立場での検査で、リフォーム工事の必要性や推定される工事の規模をご報告いたします。
事前の検査で売買後の建物に関するトラブルを未然に防ぐために。
目視
触診
計測
打診
レベル測定
| A 外部 | 1. 基礎 | ［構造］＋蟻害、腐朽、腐食など |
|---|---|---|
| 2. 外壁・軒裏 | ［構造＋雨水］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 3. 屋根 | ［雨水］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 4. バルコニー | ［構造＋雨水］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 外部 オプション | ・足場等を組んで行なう屋根等の検査 ・清掃で解消するもの（樋の詰まり等） ・門、塀、擁壁等の工作物、車庫等 | |
| B 内部 | 5. 天井、小屋組、梁 | ［構造＋雨水］＋蟻害、腐朽、腐食など |
| 6. 内壁、柱 | ［構造＋雨水］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 7. 床 | ［構造］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 8. 土台、床組 | ［構造］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 9. 基礎 | ［構造］＋蟻害、腐朽、腐食など | |
| 10. 設備配管 | ［給湯、給水、排水、換気］ | |
| 内部 オプション | ・床下、小屋裏点検口等から進入する検査 ・清掃で解消するもの（汚損等） ・コンロ、換気扇等の作動不良 | |
| C オプション | 検査機器による検査等および破壊検査 | 基礎の鉄筋の本数および配筋の間隔等 |
小屋裏調査
基礎内部の調査
レベル測定
お客さまが安心して再出発できるよう、
リフォームに関する制度の利用や、サービスの導入に積極的に取り組んでいます。
